Gospodarka i ład przestrzenny
LOKALNA PRZEDSIĘBIORCZOŚĆ
Wpływy z PIT i CIT na mieszkańca w 2022 r.:
4 645 zł
+1,32%
do roku 2021
3 678
Liczba osób prowadzących działalność gospodarczą
393
Liczba wniosków o wpis do rejestru REGON
210
Liczba wniosków o wypis z rejestru REGON
Stawki podatków dla przedsiębiorców w 2021 r.
Decyzja o utrzymaniu stawek podatku od nieruchomości i podatku od środków transportowych na terenie Gminy Konstancin-Jeziorna, pomimo wzrostu stawek maksymalnych, to szczególny wyraz dążenia władz do dalszego zwiększania - już wysokiego - potencjału gospodarczego gminy.
Potwierdzają to chociażby dane wskazujące na dynamicznie rosnącą liczbę podmiotów do rejestru REGON, których w 2022 r. przybyło 393 (4 % więcej niż w 2022 r.). Wysokość obowiązujących stawek zapewnia stabilność finansową gminy, a przy tym gwarantuje możliwość dalszego rozwoju.
Pochodną zwiększającej się bazy przedsiębiorców na terenie Konstancina-Jeziornej są również wzrastające uzyskiwane wpływy z podatku PIT i CIT. W 2022 r. wartość wpływów z tych podatków w przeliczeniu na 1 mieszkańca wyniosła 4.645 zł, podczas gdy w 2021 r. było to 4.584 zł.
Wsparcie przedsiębiorców
Gmina Konstancin-Jeziorna aktywnie włączała się we współpracę w zakresie informowania i promowania form wsparcia dla przedsiębiorców.
W ramach współpracy ze Stowarzyszeniem Perła Mazowsza – Lokalna Grupa Działania informowano o naborze wniosków wniosków na wsparcie finansowe na założenie działalności gospodarczej.
Udzielano także informacji o działaniach Powiatowego Urzędu Pracy, w tym m.in. naborze do projektów aktywizujących bezrobotnych. Zgłaszać się do nich mogły zarówno osoby chcące podjąć pracę, m.in. te z niskimi kwalifikacjami, długotrwale bezrobotne lub niepełnosprawne, jaki pracodawcy poszukujący pracowników. Środki przeznaczone były m.in. na szkolenia lub doposażenia stanowiska pracy. Promowano także Piaseczyńskie Targi Pracy, które odbyły się 14 października.
Promowanie lokalnych produktów za granicą
Po raz dziesiąty Konstancin-Jeziorna był obecny na Jarmarku Bożonarodzeniowym, który rokrocznie organizowany jest w mieście partnerskim Denzlingen. Na stoisku można było zaopatrzyć się w lokalne produkty i polskie specjały. Rozdawano także gminne informatory i gadżety.
ZARZĄDZANIE PRZESTRZENIĄ
Odpowiednie zarządzanie przestrzenią w gminie ma bardzo duże znaczenie dla utrzymania porządku przestrzennego, a odpowiednie zmiany oraz uchwalanie nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego ma korzystne długotrwałe efekty.
Zmniejsza się liczba wydawanych decyzji o warunkach zabudowy przez co procesy inwestycyjne są sprawniejsze. W 2022 r. wydano tylko 27 takich decyzji (z czego aż 18 odmownych). Dodatkowo wydano 10 pozytywnych decyzji dla inwestycji celu publicznego.
Prowadzono także na bieżąco konsultacje społeczne i wyłożenia do publicznego wglądu nowych planów.
Nowe plany miejscowe wpływają korzystnie na zagospodarowanie niezabudowanych jeszcze terenów. W Gminie Konstancin-Jeziorna większa część powierzchni objęta jest MPZP, co roku jednak podejmowane są nowe uchwały w sprawie objęcia kolejnych terenów miejscowymi planami oraz uchwały mające na celu dokonanie zmian w obowiązujących planach. Taki stan wpływa pozytywnie na wizerunek gminy oraz zadowolenie mieszkańców, a także na sprawniejsze procesy inwestycyjne.
W 2022 r. miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego objęte zostały 3 nowe obszary (kolejne 3% obszaru Gminy) oraz dokonano 9 zmian dla:
działki o nr ew. 40 z obrębu 03-04 położonej w Konstancinie-Jeziornie,
części działki nr ewid. 10/54 z obrębu ewid. 02-02 w Konstancinie-Jeziornie,
terenu Skolimowa wschodniego,
centralnej części terenu wsi Bielawa – etap 1,
obszaru Skolimowa północnego - rejon ulic Kołobrzeskiej i Pułaskiego,
miasta Konstancin-Jeziorna - rejon ul. Świetlicowej,
działki o nr ewid. 95 z obrębu 03-02 w Konstancinie-Jeziornie,
działek o nr ewid. 1159/10, 1159/11, 1159/12 z obrębu ewid. 00-01 Bielawa,
działki o nr ewid. 15/15 z obrebu ewid. 0010 Kaweczynek-Borowina,
obszaru Słomczyna Zachodniego i terenów przyległych - etap 3,
dla działki o nr ewid. 82/1 z obrębu ewid. 0007 Gassy w gminie Konstancin-Jeziorna,
części sołectwa Kawęczynek.
Na koniec roku w sporządzeniu było 76 miejscowych planu zagospodarowania przestrzennego.
Warto przypomnieć, że jeszcze w 2020 r. Burmistrz Konstancina-Jeziorny powołał Gminną Komisję Urbanistyczno-Architektoniczną, która będzie stała na straży ładu przestrzennego gminy. Członkowie komisji doradzają w sprawach związanych z planowaniem i zagospodarowaniem przestrzennym.
89
Liczba MPZP
obowiązujących
3
Liczba planów
uchwalonych
6 917
Powierzchnia objęta
MPZP (ha)
88%
Powierzchnia Gminy
objęta MPZP
Aktualizacja Geoportalu
Gminny System Informacji Przestrzennej został zaktualizowany o nowe, kolorowe ortofotomapy miasta i gminy Konstancin-Jeziorna. W internetowym geoportalu, prowadzonym przez konstanciński magistrat, dostępnych jest już 21 zdjęć lotniczych, z których najstarsze pochodzi z 1958 r.
W odróżnieniu od innych serwisów mapowych, takich jak Google Maps, konstańciński GSIP aktualizowany jest na bieżąco. Wyszukiwarka, którą można znaleźć na stronie, pozwala na ustalenie położenia m.in. obiektu, adresu, numeru działki ewidencyjnej czy powierzchni działki. Dodatkowo w GSIP są dostępne miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego – zarówno te obowiązujące, jak i opracowywane.
Uchwała krajobrazowa
Porządkowanie przestrzeni publicznej w Gminie Konstancin-Jeziorna to efekt przyjętej 24 lutego 2021 r. przez Radę Miejską uchwały w sprawie zasad i warunków sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabarytów, standardów jakościowych oraz rodzajów materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonane.
Tzw. uchwała krajobrazowa jest aktem prawa miejscowego.
13 kwietnia 2021 r. została opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego i 28 kwietnia 2021 r. weszła w życie.
Uchwała wprowadza na terenie całej Gminy Konstancin-Jeziorna całkowity zakaz umieszczania w przestrzeni publicznej tablic i urządzeń reklamowych. Dopuszczalne są jedynie szyldy informujące o prowadzonej działalności. Muszą one jednak spełniać szczegółowe wymagania określone w ww. uchwale.
Banerów, plakatów, szyldów itp. nie wolno umieszczać także na ogrodzeniach posesji, które od teraz również muszą spełniać określone standardy. Uchwała krajobrazowa opisuje zasady ich sytuowania i gabaryty. Od 28 kwietnia 2021 r. zabroniona jest m.in. budowa ogrodzeń pełnych. Nowe przepisy dotyczą wszystkich - zarówno osób fizycznych, jak i innych podmiotów, w tym gospodarczych.
W Konstancinie-Jeziornie trwały kontrole przestrzegania uchwały krajobrazowej. Pracownicy Wydziału Planowana Przestrzennego Urzędu Miasta i Gminy prowadzili wizje lokalne, których skutkiem może być postępowanie administracyjne i kara pieniężna. M. in. w rejonie ulic Piłsudskiego, Warszawską i Wilanowską w 20 przypadkach konieczne było wystąpienie do właścicieli kontrolowanych nieruchomości o wskazanie do kogo należą stojące na ich działkach nielegalne tablice reklamowe.
Każda osoba prowadząca działalność na terenie gminy Konstancin-Jeziorna mogła zapoznać się z obowiązującymi zasadami dotyczącymi sytuowania szyldów
Opieka nad zabytkami
Gminny Program Opieki nad Zabytkami dla Gminy Konstancin-Jeziorna na lata 2022-2025 został przyjęty jeszcze pod koniec 2021 r. Priorytetami programu są:
rewaloryzacja dziedzictwa kulturowego, jako element rozwoju społeczno-gospodarczego gminy,
badanie i dokumentacja dziedzictwa kulturowego oraz promocja i edukacja służąca budowaniu tożsamości lokalnej,
ochrona i świadome kształtowanie krajobrazu kulturowego.
Na stronie Gminy Konstancin-Jeziorna działa zakładka prezentująca walory turystyczne gminy, w tym w szczególności zabytki.
Sprawdź tutaj.
FESTIWAL OTWARTE OGRODY
Podczas 15. edycji Festiwalu Otwarte Ogrody odbył się szereg wystaw, koncertów, warsztaty, spotkań autorskich, wykładów i spacerów z przewodnikami.
W ramach festiwalu otwarto bramy i drzwi do wielu zamkniętych na co dzień, często zabytkowych ogrodów i domów.
TERENY ZIELONE
Gmina Konstancin-Jeziorna obejmuje wiele form ochrony przyrody. Gmina znajduje się na terenie Warszawskiego Obszaru Ochrony Krajobrazu. Tereny gminy obejmują część Chojnowskiego Parku Krajobrazowego oraz kilka rezerwatów przyrody - Rezerwat Łęgi Oborskie, Rezerwat Łyczyńskie Olszyny, Rezerwat Skarpa Oborska, Rezerwat Obory, Rezerwat Wyspy Świderskie oraz Rezerwat Wyspy Zawadowskie.
W parkach, na skwerach i przy ulicach posadzono łącznie 24 tys. kwiatów i roślin ozdobnych. Nasadzenia zlecił Urząd Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna w ramach pielęgnacji i urządzania terenów zieleni.
Wymiana dekoracji kwiatowych z wiosennych na letnie objęła m.in. Park Zdrojowy, miejskie skwery, ulice i ronda.
Ponad 250 kwietników, donic oraz zawieszonych m.in. na latarniach konstrukcji zapełniło się kwietnymi kompozycjami. Wśród nich m.in. pelargonie stojące i wiszące, surfinie, gaury, werbeny, wilce oraz inne kwiaty i trawy ozdobne.
Samorząd Gminy aktywnie wspiera akcje sprzątania. Zapewniane są bezpłatnie worki i rękawice, a Zakład Gospodarki Komunalnej odbiera zebrane odpady. Pracownicy wydziału Gospodarki Komunalnej i Spraw Lokalowych urzędu przyjmują o zaśmieconych miejscach lub o planowanych inicjatywach społecznego sprzątania.
Dzikie wysypiska można zgłaszać poprzez Gminny System Informacji Przestrzennej, zakładka: Zgłoś problem. W przypadku terenów prywatnych zgłoszenia kierowane są do Straży Miejskiej w Konstancinie-Jeziornie.
Jedną z akcji było Wielkie Sprzątanie Konstancina--Jeziorny. Odbyło sie ono 23 kwietnia, a głównymi organizatorami byli Hufiec ZHP Uroczysko Konstancin oraz Stowarzyszenie Mieszkańców „Nasz Konstancin”.
W akcji uczestniczyły m.in. gromady zuchowe i drużyny harcerskie, a także młodzieżowe drużyny pożarnicze działające przy OSP Bielawa i OSP Konstancin-Jeziorna, członkowie organizacji społecznych oraz mieszkańcy gminy. Ponad 300 osób w ciągu 3 godzin zebrało około 400 worków śmieci.
45
Powierzchnia terenów zieleni (ha)
3 860
Powierzchnia terenów chronionych (ha)
433,56
Powierzchnia lasów gminnych (ha)
